Ưu điểm nâng tầng nhà bằng khung thép
Chi phí thấp
Nâng tầng bằng thép tiền chế giúp giảm thiểu thời gian thi công, tiết kiệm nhân lực cũng như tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của cấu kiện khung chính, giúp cho giá xây nhà khung thép tiền chế giảm đáng kể.
Với nhà lắp ghép bằng khung thép, bạn có thể tiệt kiệm được từ 30% – 50% chi phí xây dựng so với nhà bê tông cốt thép truyền thống.
Thời gian thi công nhanh
Với những ngôi nhà có quy mô nhỏ nhưng đòi hỏi tiến độ thi công nhanh chóng, hiệu quả nhằm tiết kiệm chi phí và thời gian thì việc sử dụng khung thép tiền chế có thể đáp ứng được những điều này
Độ bền cao
Nhà thép tiền chế chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa, bão,… ngoài ra vật liệu thép được mạ kẽm chống gỉ nên độ bền của công trình cũng được gia tăng đáng kể.
Kết cấu gọn nhẹ
Nâng tầng nhà bằng khung thép tiền chế không chiếm quá nhiều không gian, vì vậy vô cùng gọn nhẹ.
Thiết kế linh hoạt
Tất cả vật liệu được gia công sẵn tại nhà máy và di chuyển tới địa điểm xây dựng, các cấu kiện sẽ được lắp ghép với nhau, thiết kế đã có. Không chỉ linh hoạt trong thi công, lắp ghép mà nhà thép tiền chế còn được kết nối từ các bulong nên dễ dàng rời đi nếu muốn, bạn hoàn toàn có thể di chuyển các cấu kiện của ngôi nhà tới nơi khác và tái sử dụng.
Thân thiện với môi trường
Các cấu kiện nhà được sản xuất trong nhà máy vì vậy, những vật liệu phụ đều được tận dụng, tái chế lại, từ đó giảm thiểu đáng kể lượng rác thải xây dựng.
Nhược điểm của thiết kế nâng tầng nhà bằng khung thép
Khả năng chịu lửa kém
Dù thép không cháy nhưng nó sẽ bắt đầu biến dạng ở nhiệt độ 500 – 600 độ C, từ đó làm mất đi khả năng chịu lực khiến kết cấu dễ dàng sụp đổ
Dễ bị ăn mòn trong điều kiện nóng ẩm
Với những khu vực mà môi trường bị xâm thực thì rất dễ xảy ra hiện tượng ăn mòn thép làm hư hại công trình.
Chi phí bảo dưỡng cao
Cần bảo dưỡng thường xuyên để đảm bảo độ bền cho nhà khung thép, tăng khả năng chống gỉ, khả năng chịu lửa, mà chi phí để bảo dưỡng khá cao.
Lưu ý khi thiết kế nâng tầng nhà bằng khung thép tiền chế
Kiểm tra kết cấu ngôi nhà
Đầu tiên phải kiểm tra kết cấu của ngôi nhà, mỗi ngôi nhà sẽ có kết cấu chịu lực khác nhau và mong muốn cải tạo của mỗi chủ nhà cũng không giống nhau.
Xác định và lên phương án thi công
Việc lên phương án thi công cụ thể giúp quá trình thi công diễn ra thuận tiện hơn mà không mất quá nhiều chi phí và thời gian. Cải tạo sửa chữa nhà ở là công việc quan trọng do đó mọi phương án đưa ra cũng đều ảnh hưởng tới chất lượng và tiến độ về sau. Việc thay đổi phương án quá nhiều cũng đồng nghĩa với việc kéo theo các khoản chi phí phát sinh khác.
Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín
Việc bạn tìm tới những đơn vị thầu uy tín, chuyên nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp bạn đưa ra phương án cải tạo tối ưu nhất.
Xin cấp phép xây dựng
Trong trường hợp thi công nâng tầng ảnh hưởng tới kết cấu của ngôi nhà thì bạn cần tới đơn vị như Ủy ban nhân dân phường để được hướng dẫn về thủ tục xin cấp phép xây dựng. Việc xin cấp phép xây dựng thường trong khoảng 5 – 7 ngày. Chính vì vậy, bạn cần chuẩn bị trước để quá trình thi công nâng tầng không bị ảnh hưởng.
